부산 사상구 엄궁동 일대 주거환경을 새롭게 바꿀 엄궁 1구역 재개발 사업이 서부산권 핵심 정비사업으로 주목받고 있다.
엄궁 1구역은 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원에 추진되는 대규모 주택재개발정비사업으로, 지하 5층~지상 36층, 13개동, 총 1,670세대 규모의 공동주택 단지로 계획됐다. 시행은 엄궁1구역 주택재개발정비사업조합이 맡고, 시공은 코오롱글로벌이 참여하는 것으로 알려졌다.
해당 사업지는 향후 사상~하단선 엄궁역 예정지와 가까운 입지로 평가받고 있다. 여기에 엄궁대교, 승학터널 등 서부산권 광역교통망 확충 기대감이 더해지면서 사상구 남부 생활권의 접근성 개선에도 관심이 모이고 있다.
특히 엄궁동은 낙동강 수변축과 승학산 자연환경을 함께 누릴 수 있는 지역으로, 기존 노후 주거지 정비 이후 대단지 아파트 중심의 주거 이미지 변화가 예상된다. 주변에는 엄궁초, 동궁초, 엄궁중 등 교육시설과 롯데마트, 엄궁전통시장, 농산물 유통단지 등 생활 편의시설도 자리하고 있다.
부동산 업계에서는 엄궁 1구역 재개발이 단순한 신규 아파트 공급을 넘어 서부산 주거지 재편의 한 축이 될 수 있다고 보고 있다. 부산 내 평지형 대단지 희소성과 교통 개발 기대감, 생활 인프라를 동시에 갖춘 만큼 실수요자들의 관심도 이어질 전망이다.